“北京朝阳30家老厂房升级为文创园”

本报(记者 刘旭)破旧的工业厂房变成了文创产业街区，集文化展示、电子商务、创意事务为一体的时尚文化集散中心……作为昔日机械、纺织、电子、化工、汽车等五大工业基地的所在地，朝阳区30家老工业

郎园成为了北京老厂房变革的先锋

占地面积2.34万平方米、建筑面积不足3万平方米的郎园vintage，一直被视为工厂遗址改造的先驱和典范。 位于寸土寸金的cbd核心区，从北京万东医疗设备厂到现在的郎园，其涅槃之路悄然经过了7个春秋。

郎园开园的时候，文创园在北京种地还是很少见的。 “光改造投资就花了8000万元。 我们的改造理念是在保护老厂房原有园区结构的基础上，改造园区的水、电、气、网等基础设施，使园区成为文化公司办公室、时尚秀场、设计体验店、创意餐饮一体化的复合文化艺术园区。 ”朝阳区的相关人员说。 那么，文创园在北京已经遍地开花了。

郎园作为朝阳区最早、运营最成熟、模式最先进的文创园，极其重视为上传公司服务，每年协助文化部、北京市、朝阳区、国家文创实验区宣传文化产业新政策，致力于文化公司融资、吸纳人才。 “通过不断的努力，郎园目前有50多家上传公司，大家熟悉的罗辑思维、获取、果壳网、央视北京记者站及各种设计商落户于此。 ”。 朝阳区相关人士告诉北京青年报记者。 目前，郎园vintage提供的就业岗位4000多个，以文化、创意、it、设计类高端人才为主。

旧厂房经过改造形成了四种变革模式

近年来，随着疏解非首都功能、构建“高精尖”经济结构步伐的加快，朝阳区在充分利用存量资源、规划建设文化创意产业园方面进行了越来越多的探索实践。 据北新闻记者介绍，截至目前，朝阳区已有30家老工业厂房转型为文化创意产业园区，改造建筑规模193.30万平方米。 其中，文创实验区已改造完成21家，建筑规模95.08万平方米。 改造中的7家公司，建筑规模33.2万平方米。 改造的17家公司，建筑规模162.52万平方米。

不仅如此，朝阳区还积极总结先行经验，探索工业遗址转型的四种模式，分别是艺术家自发凝聚快速发展，政府提供管理服务“798模式”。 产权人与专业机构合作打造“751模式”政府在投资“朝阳计划艺术馆模式”建设和运营管理的政府诱惑下，国有公司组建新的运营团队整体扩张“莱锦创意产业园模式”。

文创园有完善的管理方法

老厂房的变革迅速发展成文化创意产业，不仅在良好的快速发展空之间，而且为比较有效地利用国有资产奠定了良好的基础。 例如，莱锦文化创意产业园建成后，京棉集团的年收入预计将达到1.2亿元，可配置100名老员工。

其次，朝阳区在全区范围内开展老工业厂房库存资源调查，明确底数，结合区域城市建设规划和文化创意产业空之间的布局，引导产权人进行厂房改造和产业结构调整。 并针对已经转型迅速发展的文化创意产业园区，研究制定安全管理方法，促进园区规范有序快速发展。 供图/朝阳区委推进部