“保定：部分商品住房取得房产证后未满十年不准买卖”

记者22日从保定市政府获悉，5月23日起，保定市主城区在“房价、竞争地价”、“地价、竞争房价”的“双重限定双重竞争”模式下取得土地后开发建设的商品住宅，将获得“不动产权证书”(“房屋全票”)

保定市发布的《关于加强房地产市场管理的意见》指出，对于通过“限制房价、地价、地价”“竞争地价、房地产价格”的“双重限制双重竞争”模式取得土地的房地产项目，市价格主管部门直接限定的房价或竞争 销售中严禁调整备案价格。

然后，对于以“房价限制、地价竞争”“地价限制、房价竞争”“二限双重竞争”模式取得土地的房地产项目，商品住宅由公证机构现场摇号出售。 公证机构不得对违法、违反房地产交易的行为进行公证。 交易或者个人交易不动产的，交易行为不受法律保护。

此外，房地产开发公司在参加土地出让前，必须签署诚信经营承诺书。 诚信经营承诺书和成交公示一并公开。 诚信经营承诺书包括履行建设流程、保证工程质量、保证合法预售商品房、发布真实房源新闻、履行购房合同、明确价格、维护金融秩序、依法纳税、及时处理购房者需求等复印件。