“沪“类住宅”清理整顿“只有进行时 没有结束时间表””

近年来，“酒店式公寓”、“loft”、“soho公寓”等楼宇广告屡见不鲜，但这些五花八门的概念其实指的是同一个“灰色地带”——“类住宅”。 的房地产开发商行为严重违反了规划建设管理的相关法律、法规，带来了不良的社会影响，给城市规划和功能布局、房地产市场秩序、人口管理、社会管理等方面带来了巨大危害。

住宅化是当务之急。 上海建立了长期的治理机制，从批准来源上探索抑制“类住宅”萌芽，并行比较有效地防止反弹回潮。 住建委、市规土局等有关部门日前在接受采访时强调，此次将依法全面清理整顿“类住宅”，“只在进行中，不终止日程表”。

以商行的名义居住，违背了开发初衷

清理整顿“类住宅”，是维护城市规划权威度和严肃性、维护房地产市场秩序、维护城市安全基础、维护人民群众利益的重要措施。 住建委主任顾金山表示，此次业务是按照市委市政府的业务要求开展的。

“类住宅”的不良影响，首先是违反土地的采用，改变土地的性质，忽视了城市规划、土地利用规划。 市规土局副局长王训国说，“soho公寓”等概念出现了一段时间，实际上披着“创新”的糖衣，但以商馆的名义居住，违背了开发初衷。 “本来计划作为商业办公室的地区，但大量居住人口集中，破坏了城市规划的功能结构。”