“北京楼市“认房又认贷”二套房首付提至60%”

3月17日，北京市住建委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部发布了北京市《关于完全商品住房销售和差别信贷政策的通知》，通知指出，北京楼市调控进一步升级，“认住房和认贷款”得到实施，2个瑞士

通知指出，居民家庭名称本市无住房、无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自用住房的执行现行首套房政策，即首付比例在35%以上，购买普通自用住房的首付比例在40%以上(自用商品，

居民名下本市已有1套住房的，以及本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自用住房的首付比例在60%以上，购买非普通自用住房的首付比例在80%以上。

停止发放贷款期限在25年( 25年除外)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)。

另外，公司购买的商品、住宅的再次上市交易需要满3年以上，如果其交易对象是个人，则按照北京市的限购政策执行。