“一二线城市楼市库存大降 楼市投资增速料企稳反弹”

一二线城市楼市库存大幅减少，预计今年房地产投资增速企业将稳步反弹 近日，深圳、上海楼市狂飙，深圳监管部门随之整治首付贷款。 广州日报记者从深圳当地投机楼市的人那里获悉，随着深圳楼市连续暴跌和首付贷款暂停，深圳投机客已经进入出货阶段。 从政策上讲，一线城市已经出现了政策紧缩的预期。 但是，从全国范围来看，房地产开发仍在恢复过程中，只有少数大城市的年投资增长率预计将超过10%。 深圳市购房政策已经收紧，但首付贷款暂停后，深圳楼市投机者已经进入出货阶段。 昨天，楼市资深投机者领袖李先生(化名)对记者直言不讳。 李先生表示，深圳市场的这位投机者约年开始陆续入场，随着去年3月楼市政策的出台，吸引了越来越多的全国各地投机者，年，全国各地投机者开始凝聚深圳，深圳市场上温州、潮州、山西等多处投机者出没。 首付贷款将暂停新投机客的大幅减少 投机者预测今年楼价平稳 李先生坦率地说，投机客投资楼市有自己以前的操作方法。 比如做高判断价，或者通过各种方式从银行贷款首付所需的资金，让首付为零，然后等待上涨，或者通过内部改名的超短线形式炒作，来推高房价。 这座深圳楼市暴涨，引发投机者推波助澜，深圳互联网金融发达、首付贷款泛滥也是罪魁祸首之一。 李先生此前可以从银行贷款，但银行对融资资格的考核毕竟相对严格，要看征信、流水等多个方面，通常人不容易从银行贷款大额资金，但如果从首付贷款，就会对征信、流水 调查过去投机客数也不太合规的投机行为，称目前首付贷款直接提供给社会投机楼市成员，助长了许多投机进入房地产市场。