“北上广深1月房价领涨 房价分化现象延续”

根据国家统计局2月26日公布的数据，全国70个大中城市房价涨幅扩大，一线城市上涨明显，北上广深位居全国前列，深圳新商品住宅同比上涨52.7%，排名第一。 从38个新建住宅价格环比上涨 环比来看，70个大中城市中，新建商品住宅和二手房价格上涨的城市分别为38个和37个 根据国家统计局城市司高级统计师刘建伟的分析，房价上月涨幅扩大 数据显示，新建商品住宅价格环比综合涨幅比上个月扩大0.4个百分点，最高涨幅为4.1%，高于上个月0.9个百分点。 二手房价格环比综合平均涨幅比上个月扩大0.6个百分点，最高涨幅为5.7%，高于上个月2.4个百分点 与前一年相比，上升城市数量持续增加，涨幅持续扩大 刘建伟表示，1月，新建商品房价同比上涨的城市有25个，比上个月增加4个，上涨的25个城市涨幅比上个月扩大。 二手房价与去年同期相比上涨的城市有40个，比上个月增加5个，其中34个城市的涨幅比上个月扩大 许多三线城市的房价仍在下降 1月数据显示，一线城市房价涨幅继续扩大，北上深居全国前列 而且，许多三线城市的房价仍在下降，城市间的房价分化现象仍在持续 从比去年同期的涨幅来看，无论是新商品住宅还是二手房，一线城市比去年同期平均涨幅都超过20%，远远超过二线城市1%左右的去年同期平均涨幅 新建商品住宅价格涨幅前三位的是深圳、上海、北京，分别上涨了52.7%、21.4%、11.3%。 二手房方面，深圳和北京同比上涨49.7%，北京上涨23.7% 从环比来看，1月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手房价格环比平均涨幅分别比上个月扩大0.5和1.2个百分点。 新建商品房价上涨最快的是深圳市，上涨4.1%，北京上涨1.1%。 二手房价格方面，深圳上涨5.7%，北京上涨2.3%