“上海不动产登记正式落地 后续影响尚待注意”

今天，传说中的不动产批量登记，在上海正式落地 根据相关通知，上海规划国土资源部门负责指导、监督该市不动产登记，设立上海市不动产登记局，作为该市不动产登记机构，组织全市不动产统一登记工作的实施 至此，不动产登记政策在北上广深4个一线城市全面实施 形象地说，不动产证似乎将成为全国网络的第二代不动产身份证 上海社会科学研究院研究员顾建发表示，这张身份证不仅有产权人的姓名、房屋产权面积等基本新闻，还有房屋产权年限、土地性质等重要复印件 特别是上网后，房地产新闻的透明度很高，今后全国性的新闻共享变得容易了 复旦大学房地产研究中心的尹伯成认为，房屋和产权等基础新闻的网络互通是房地产税的基本条件。 对房地产市场来说，房地产登记政策会影响什么？ 上海中原地产高级经理卢文曦表示，北上广深等一线城市自去年以来房地产行情上涨，房地产登记启动后，可能会对对方头上多套房产的所有者造成一定影响，从而在一定程度上加大二手房的供应。 但是，也有专家认为不动产登记并不一定会在短期内带来二手房挂牌热潮 一方面，启动登记与房地产税没有必然联系，中间还有日子，另一方面，市场普遍对一线城市房地产有上涨，许多业主有严重的滞销情绪。 业内人士表示，相对来说，不动产登记对新住宅市场的影响可能更直接 新政落地后，在比较明确的政策预期下，已经拥有多处房产的业主再次置业可能会更加谨慎，抑制新居的销售