“北京住房租赁市场新政策今起征求意见”

由北京市住房城乡建设委员会和市快速发展改革委、市教委、市公安局等多个部门共同起草的《关于市住房租赁市场快速发展和规范管理的通知(征求意见稿)》从今天开始征求公开意见。 《通知》在租赁住房供应、金融支持、平台服务、当事人权益保障等多方面做出了规定。

根据《通知》的要求，各区人民政府应当加强各区实际租赁住宅用地的保障，通过产业园区、集体建设用地按计划建设租赁住宅等途径扩大租赁住宅的供给。 新建租赁住宅应当配置教育设施，居住人口达到一定规模，15分钟步行范围内没有医疗卫生机构的，应当按照标准和计划安装。 新建租赁住房优先面向产业园区、周边就业人员租赁，促进职务平衡。

记者了解到，此次发布的征求意见稿明显提高了对承租人的服务和保障。 《通知》提出，北京将建立全市统一的住房租赁监管平台。 平台链接网络交易平台，为网络交易平台提供后台数据支持，网络交易平台向租赁各方发布房屋租赁新闻、房屋租赁合同网上签约、签约

《通知》还规定，承租人是本市无户口家庭，在同一区连续单独租赁，实际居住3年以上，并在上述房屋租赁监督管理平台登记备案，符合夫妻一方在该区合法稳定就业等条件的，其适龄子女在该区接受义务教育

承租人为非市户籍家庭的，可以根据住房租赁监督管理平台登记备案的新闻，以及北京市非北京籍人员子女接受义务教育的具体规定，依法申请其适龄子女在租赁住房所在区接受义务教育的手续。 具体办法由各区人民政府结合现实情况制定。