“上海：宝山启动“城中村”改造”

昨天( 31日)上午，随着热烈喝彩，宝山区“城中村”改造项目中的第一个开工项目康家村s-01移动安置房项目开工，标志着宝山区“城中村”改造正式进入建设阶段。

宝山区庙行镇康家村是上世纪80年代和90年代初上海市的先进村，多次被评为市级示范集团，曾是全市重要的菜篮子工程基地。 随着外来人口集聚，目前外来人口与户籍人口比例达到12:1，治安形势严峻，违法建筑集中，居住条件恶劣，基础设施不足，消防风险严重，环境卫生状况极差。 此次“城中村”改造，一次也没有重复康家村全体农民的拆迁安置、社会保障问题，将彻底解决多年来遗留下来的安全隐患突出、产能技术落后、管理混乱等诸多社会矛盾。

康家村属于典型的城中村。 目前，康家村周边区域除西侧大场机场外建成，南侧闸北区彭浦新村大道共康三村、共康四村、东侧共康八村、共康五村区均为上世纪90年代初建成的居民区，北侧为共康北两块居民区，包括目前正在建设的市属保障房、动迁房和商品房。

行镇康家村“城中村”改造项目安置房一期n12-1001编制单元s-01地块于年1月16日签订土地转让合同，已于4月28日取得工程规划许可证，5月16日取得施工许可证，完成市首个调控规则调整的“城中村”项目 该项目由10栋18层住宅和附属配套住宅组成，总建筑面积8.6万平方米，住宅总户数907户。

据悉，宝山区自2009年正式启动“城中村”改造工作以来，已有6个改造项目得到市级确认，全部启动移动工作。