“京津冀楼市调控效果初显 北京二手房价钱环比停涨”

对比京津冀地区差异化楼市调控政策，国家统计局北京调查总队昨天公布的调查报告显示，环京地区楼市调控效果已经初步显现，北京、天津、石家庄房价上涨已经放缓或停止，但唐山、秦皇岛房价却活跃。

根据国家统计局调查的全国70个大中城市住宅销售价格波动情况和京津冀统计部门监测的数据，包括北京、天津、石家庄在内的部分环京城市新商品住宅价格涨幅已开始回落——4月北京新商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比3月回落0.0。 石家庄新房价格环比上涨0.1%，涨幅下降0.8个百分点。 天津新商品房价环比3月上涨0.2%直接转为4月下降0.1%。 这意味着4月天津的新房价格比3月下降了。 但是，唐山、秦皇岛新房价格4月环比涨幅较3月有所提高。 价格方面，4月北京、天津、石家庄新商品住宅价格较去年同期上涨17.4%、18.1%、18.0%，涨幅均较3月回落，自今年年初以来持续下跌。

二手房方面，许多城市房价环比涨幅下跌，其中北京二手房价格环比上涨停止。 天津、石家庄、秦皇岛二手房价格环比3月下跌，但唐山二手房价格环比涨幅上升。 目前，北京仍是京津冀地区二手房同比上涨最快的城市，4月房价比去年同期上涨22%以上，天津涨幅近两成，石家庄上涨14%。 这些城市的二手房价格同比下跌，唐山、秦皇岛涨幅上升。