“北京首批集体建设用地租赁房入住”

24日，经过前期意向登记、资格审查、公开摇号等准备工作，在海淀区唐家岭集体建设用地建设的927套租赁住房，面向海淀区保障房家庭开展了现场选择房，签约入住工作。

这个项目是北京市利用集体建设用地建设租赁住宅的第一个试点项目。 项目可提供租赁住宅2176套，此次开展选择性住宅入住的为竣工的927套房源。 根据政府批量租赁、确保租赁性质不变的大致情况，唐家岭租赁住房项目已由海淀区住房保障事务中心整体批量租赁，租赁期为10年，批量租赁、运营和管理，实现了政府、社会、农民和住房保障家庭的共同建设和共享。 为了保障农民利益，租赁住房由政府按市场价格大额租用，按公租房价格租给保障房家庭，差额由政府补贴。

年开始，北京市在朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七镇等5个集体建设用地地块开展租赁住房项目试点，供应租赁住房1.28万套，面向周边产业园区职工、外来务工人员租赁或区政府按市场价格整体租赁。 今年内，北京市集体建设用地建设租赁住房项目将陆续完成选择性住房入住。

在当前土地资源紧张、房价居高不下的情况下，在集体建设用地上建设租赁住房是完整的多层次、多方法住房供应体系的有益探索。 我市选择的5个试点项目主要分布在重点产业功能区周围，都有大量且稳定的有期限租赁诉求。 像唐家岭项目一样，中关村和上地这两个it产业凝聚上下班非常方便。 平房乡项目离cbd中央商务区很近。 温泉351项目作为海淀区创客人才公租房试点项目，建设双创示范基地。 北七镇的项目参与者群体主要是未来科技城公司的员工和中关村科技园区昌平园区公司的人才。