“6月起沈阳公积金贷款额度不得超账户余额15倍”

从6月开始，沈阳住房公积金贷款额度将增加公积金账户存款余额的倍数控制，按账户存款余额的15倍计算贷款额度上限，余额不足2万元的，按2万元计算。

日前，沈阳市房产局就草拟的《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康快速发展的实施意见》在官网上公开征求意见，其中沈阳公积金最高贷款额拟下调10万元。 不到半个月，沈阳的住房公积金又在计算贷款额方面收紧了。

日前，沈阳住房公积金管理中心发布了《关于优化住房公积金贷款额度计算方法的公告》。 根据其复印件，优化住房公积金贷款额度的计算方法，住房公积金贷款额度的计算方法在不改变现有公积金贷款额度计算公式的基础上，增加公积金账户存款额度的倍数控制。

具体来说，按职工公积金账户存款额的15倍计算贷款额度上限，并为照顾低收入群体的贷款索赔，职工住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。

住房公积金目前的最高额度是，沈阳一方50万元，双方70万元，三方90万元。 但是，并不是所有存款职工在申请住房公积贷款时都会达到贷款限额的最高上限。

目前沈阳住房公积金贷款额度计算公式涉及月缴存工资基数、还款系数、贷款年限、信用等级等复印件，上述新规与现行住房公积金贷款计算公式并行，这是今后计算贷款额度时，职工缴存账户余额影响实际贷款额度的重要因素和