“广州：储备土地可临时利用 期限不得超两年”

经国土规划和财政部门批准，广州今后或可暂时利用储备土地。 资料图像

为了加强土地储备管理，规范土地储备行为，广州市国规委员会起草了《广州市土地储备管理办法(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)，并公开征求社会各界意见。 记者从《意见稿》中获悉，经国土规划和财政部门批准，储备土地可以暂时使用。 储备土地用于建设项目施工场所、公共运动场所、社会车辆停放等用途，期限不得超过两年。 临时使用期间不得建设经营性商业设施和非临时聘用设施。

储运工业老厂房应确定土壤环境质量调查

《意见稿》就土地储备开发而言，根据土地市场调控和地方经济社会快速发展的需要，土地储备机构合理明确储备规模，优先储备闲置、空闲置和低效利用的国有储备建设用地，是列入城市建设规划的重大基础设施周边土地。

土地储备实行规划、规划管理，五年为一个规划期。 土地储备机构应当实施土地储备计划，编制项目征收储备实施方案。 方案主要包括项目范围、用地面积、补偿大致情况、收益测算、资金筹措等，原应确定工业公司老厂房地块的土壤环境质量调查、判断和管理修复责任主体。

集体土地征收补偿(包括土地补偿和房屋征收、青苗和地上附着物等的补偿)由各区土地储备机构负责编制征收补偿方案，经区政府批准后作为补偿依据。