“天津写字楼“共享办公”新优势受关注”

国际知名房地产研究机构的最新研究报告显示，天津写字楼市场交易量逐年增加，有望连年创新高。 其中，具有创新、体验优势的“共享办公”方法在天津崭露头角，有望在未来引领写字楼市场。

据仲量联行数据研究，从年1月至年7月，天津写字楼市场成交量为778张，以老城厢-海光寺区域和南京路-小白楼区域最为活跃。 随着二级市场的兴起，更多高质量的项目将上市。 同时，在天津，“办公室共享”的概念开始出现在市场上，互联网等小创业企业、创意设计、自媒体、税务和法律等专业服务、外贸代理企业等都开始接受“办公室共享”的概念。 例如氪空间天津南京路社区日前正式亮相，签约率超过65%。 天津经济技术开发区氪空之间的第一个社区——泰达社区已经被租用，目前公司“排队”，随时等待上传机会。

记者了解到，“共享办公室”为各上传公司配置了统一的接待区、茶歇区、学习交流区。 共享办公室的区间有10人以上的中等办公区域和4人小的办公区域。 由于担心打电话干扰同事的办公室，或者进行比较私人的对话，办公室附近还设置了封闭的单人电话室。 在共享的氛围中，高质量的公司上传后的反响是越来越吸引了高质量的公司。 例如，除百丽外，凭借空之间的识别技术见长的牧瞳星眼动仪、国内首家网络儿童素质教育培训机构彩虹蜗牛等公司被上传到南京路氪空之间的社区。 许多泰达社区的公司也把一些人安排在市中心的南京路社区。 在这里，人们可以在隐私独立的事务所有效地开展业务，可以去开放性的共享大厅与越来越多的合作伙伴进行交流。 “有人说，以我们的社区为桥梁，我们发送了许多资源、关系、新闻和许多感兴趣的故事，”氪空之间的天津市负责人徐伟说。 “在这里，开放的是比较封闭的个人。 因为我们平时有公开氪、open day、首席执行官这样的活动。

专业研究机构的人认为，在经过市场竞争洗礼后，“共享办公”空之间的一些公司逐渐扩大规模，进一步升级租赁更高质量、更先进的办公大楼，可以消化市场库存，相对于现有的房地产硬件