“北京中介门店普遍下调中介费 或系各门店自主行为”

昨天，北京青年报记者从北京多家中介店获悉，北京各中介店普遍下调了中介费。 连锁店表示，中介费从2.7%降至2.2%。 据我们店介绍，中介费从2.5%下降到2.0%。 据天下店称，中介费降至0.8%，比此前的1.5%几乎减半。 但是，链家方面昨日表示，这些中介费的下调是各门店的自主行为，是优惠政策，目前总部没有发布统一下调中介费的文件。 房天下和我爱我家的一方也表示现在没有统一的通知。

连锁店中介费从2.7%降至2.2%

昨天，多家连锁店的工作人员向北青报记者表示，目前中介费统一从此前的2.7%降至2.2%。 以前一些高质量的顾客有2.2%的折扣，但现在如果在连锁房屋购买的话有2.2%的折扣。

据了解，此前楼市火爆期间，连锁店多数门店实施了2.7%的中介费征收标准，其中包括2.2%的中介费和0.5%的贷款担保服务费，2.2%的中介费标准上浮10%

但是，在最严格的楼市调控背景下，楼市成交量迎来转折点。 根据北京市住房建设委员会的数据，4月北京二手房共完成上网本16902套，环比减少35%，同比减少36%。 根据连锁研究院的数据，“317调控”政策出台7周期间，链家成交量7连降，4月第4周链家成交量为调控前峰值水平的11%，链家整体4月3145套，环比77

一家金牌店经纪人介绍说，中介费实际上是按店情况掌握的，还取决于房子的具体情况、总价、店的成交情况等。 市场爆炸时，通常按2.7%收取。 目前，在楼市最严格的调控下楼市成交量大幅减少，再次以2.7%的比例留住客户并不容易。 在这种情况下，许多商店将中介费降至2.2%。