“长沙出台限购政策：非本市户籍家庭限购1套新房”

长沙市政府18日宣布实施地区住房限购政策。 非市户籍家庭限制购买一套新建住宅，首批商品住宅首付比例在30%以上。

长沙市的限购区域有芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(仅限长沙经济开发区、星沙区域)。 具体限购政策是，停止向限购区内已经拥有一套以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。 限购区域内无住房的非本市户籍家庭:湖南省外户籍家庭在长沙市连续缴纳12个月以上的个人所得税或社会保险说明，限制购买1套新商品住房。 湖南省、长沙市、长沙市各城区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭，经有关部门说明限制购买1套新商品住宅。 长沙市外湖南省内户籍家庭限制购买1套新建商品住宅。

此外，长沙市还规定实行差别化住房信贷政策。 在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房户:拥有首付比例在30%以上的1套住房，相应贷款已结算的户籍家庭购买第2套商品住房，首付比例在35%以上。 拥有1套住房，相应贷款未结算的户籍家庭购买第二套商品住房，停止发放首付比例在45%以上的第三套以上住房的商业贷款。 在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭:购买首付的比例在20%以上。 拥有一套住房，相应贷款已结清的户籍家庭购房家庭第二套住房首付比例在35%以上的家庭第三套以上住房公积金贷款中止。