“南京新政升级首日认购锐减 刚需购房不受影响”

15日在南京宣布升级版限购新政的晚上，溧水一家计划17日开始的楼盘闻讯突击，规避限购政策的影响，700名限购者排队抢旧政策“末班车”。 但是，继16日之后的贷款限制升级信息，最终可能会对溥水购房寻求改善和投资的诉求产生担忧。

昨日下午，人行南京分行下发通知，要求调整江苏银监局南京市部分地区差别住房信贷政策，按照国家对“限购”城市的差别住房信贷政策，从16日起，上调刚纳入限购范围的高淳、溧水、六合三区贷款首付比例

具体来说，就最初的住房贷款而言，六合区的最低首付比例从原来的25%调整为30%。 高淳区、溧水区的最低首付比例由原来的20%调整为30%。

有住房贷款记录，但申请贷款时实际上没有住房。 此外，对于有1套住房但无住房贷款记录或已结算相应住房贷款的居民家庭，六合区最低首付比例仍为35%。 高淳区、溧水区最低首付比例继续保持在30%。

有1套住房，未结算相应住房贷款，再次向商业贷款申请购买普通住房的，六合区最低首付比例仍为50%。 高淳区、溧水区最低首付比例从30%调整为40%。

拥有2套以上住房并已结算相应住房贷款的居民家庭，将继续根据以往的差别化住房贷款政策，仔细把握银行是否严控金融风险的大致情况，明确具体的首付比例。

另外，“三套”以上的住房贷款继续被禁止。 房屋交易的时间点到目前为止，都是按照原政策执行的。