“2月份郑州市区房价每平方米10465元 市场销量清淡”

春节遭遇楼市调控，使2月份郑州房地产市场销售额异常清淡。 3月9日，郑州市住房保障和房地产管理局公布的数据显示，2月，郑州市区商业住宅销售4976套，创下24个月新低。 商业住宅成交均价为每平方米10465元，比1月份上涨879元。

2月份的商业住宅销售额创下了两年来的新低

数据显示，2月，郑州市区商业住宅销售4976套，比1月少570套，平均每天买房不到178套。 去年2月市区商业住宅销售了5121套，去年2月销售了4818套。 也就是说，今年2月受春节假期和楼市调控政策的双重影响，市区商业住宅销售额创下两年来新低。

2月市区房价为每平方米10465元

但是，与急剧下跌的销售额相比，商业住宅的成交平均价格仍然非常平稳。 2月市区商业住宅成交均价为每平方米10465元，比1月上涨879元，为去年10月以来5个月来最高。

商业住宅的库存拆迁周期只有3.42个月

据统计，截至2月底，郑州市区商品房累计可售面积为1915.42万平方米。 其中，商品住宅累计可销售面积491.38万平方米，按去年12个月平均月销售量143.47万平方米推算，库存去化周期仅为3.42个月。