“成都市二手房交易资金纳入政府监管 中介不得代收”

我市二手房交易资金纳入政府监管，中介不得代办交易资金和存款——这是记者昨天从市房管局获悉的。

二手房买卖过程中，“先付款还是先改写房子”，买卖双方心里都是 “打小鼓”:买方先付款、付款后，恐怕拿不到凭证。 如果卖方先通过房子，就给别人证明，但担心拿不到钱怎么办？

为了进一步规范我市存款交易市场秩序，维护存款交易双方的合法权益，保障存款交易资金安全，市房管局于年12月28日发布了《关于开展我市存款交易资金监管服务工作的通知》(以下简称《通知》)，从本月3日起，市房管局 《通知》中强调:“中介机构不得直接或间接收取托管的存款交易资金和存款，不得另外收取服务费。”

自发地

自愿选择是否自行成交二手房进行监管

市房管局有关负责人表示，《通知》所称存款交易监管资金，是指交易双方当事人在存款买卖合同中约定的交易价款，包括首付、贷款等，不包括存款和与存款转让相关的各税费、费用和房地产经纪机构的佣金。 目前在存款交易资金监管服务的试运行阶段，只提供自有资金的监管服务。