“旅游进入“村时代” 或将迎来新一轮投资热潮”

最近，国家快速发展改革委、文化和旅游部等13个部门联合印制了《促进乡村旅游快速发展的质量提升行动方案(年—年)》(以下简称《方案》)。 《方案》提出了“补充农村旅游公路和停车设施建设短板”、“推进垃圾和污水处理等农村生活的人居环境整治”、“为农村旅游快速发展建设吸引社会资本”等文案。 业内人士表示，这将为下一次乡村旅游的快速发展和投资指明新的方向，或引发新的乡村旅游投资热潮。

近年来，国内旅游市场快速增长，对经济的贡献不断提高，其中乡村旅游的作用明显。 据文化旅游部数据，2009年，乡村旅游接待人次25亿，占国内游客人数的二分之一，乡村旅游投资4733亿元，约占当时国内旅游投资总额的三分之一。 根据农业农村公布的数据，截至年底，休闲农业和乡村旅游各类经营主体达到33万家，比上年增加3万多人，呈现出“井喷式”的增长趋势。

但是，爆炸的背后，交通不畅、停车难、旅游基础设施落后，成为制约乡村特别是偏远贫困村乡村旅游业快速发展的第一瓶颈。 例如，在假期里，“网红”的乡村景点容易暴露人多、停车、回去难等问题。 有些偏远乡村的自然风景和民风民俗文化保存都很有原汁原味，但交通不便，基础设施落后，很难吸引游客。

对此，北京国家会计学院教授崔志娟鼓励社会资本参与农村旅游快速发展建设，特别是在民间资金投资农村、促进农村旅游快速发展、提高农村公共服务水平和农村经济建设、实现“农村振兴”战术、保持农村特有文化特色等方面举足轻重

中国旅游研究院副研究员吴丽云认为，《方案》的出台将推动农村基础设施投资的快速增长。 她说，乡村旅游已经跨越了“吃农家饭、住农家院”的初期快速发展期，进入了以满足城乡居民不断提高的旅游诉求为目标的质量快速发展期。 目前，以民宿为中心的乡村旅游发展迅速，依赖资本的投入，内部舒适、宜居、怡人的环境，但乡村旅游重要依赖的外部环境，如清洁美丽的乡村、便利的道路系统、宽敞的停车场和水电、无线互联网等 《方案》为处理乡村旅游快速发展中的制约因素，提出了一系列切实可行的处理对策，有助于利用财政资金处理约束快速发展的根本问题，同时充分调动社会资本参与乡村旅游基础设施建设和运营的积极性，优化乡村旅游快速发展环境， ”。

业内人士表示，《方案》的出台将进一步激发社会资本投资的乡村旅游热情，吸引越来越多的市场主体。 《方案》提出的“对采用‘四荒地’和石漠化、边远海岛建设的乡村旅游项目，优先安排新增建设用地规划指标”，为处理乡村旅游快速发展中最稀缺的建设用地提供了更加积极的处理方案，公司创新了乡村旅游产品 《方案》鼓励城镇有意组织和个人通过出租民居开办民宿。 支持农村集体经济组织通过租赁、合作等方式空充分利用闲农房和宅基地，改造建设农村旅游活动场所，释放出更加确定的快速发展信号，吸引越来越多的社会资本进入农村旅游行业，以租赁、合作等形式投资农村旅游，实现农村旅游