“天津12家单位违法违规被曝光”

为了贯彻国家房地产市场调控的从业精神，天津市相继出台多项房地产市场调控措施，较为有效地落实调控政策，市、区两级房地产市场监管部门采取了进一步加强房地产市场监管力度、增加市场巡查频率、联合查处、受理群众举报投诉等多种途径。 全市持续开展房地产市场秩序整顿规范活动，对房地产开发公司、中介机构扰乱市场秩序的违法经营行为，一经发现，将依法予以处置，切实维护购房者群众的合法权益，比较有效地净化了市场环境，保障了房地产市场平稳健康快速发展。 近日，本市房地产市场监管部门对6家房地产开发公司、6家中介机构的非法违规行为进行了调查。

房地产开发公司:

■天津滨侨投资有限企业在东丽区开发建设的名都馨园项目，未取得《商品房销售许可证》的，对外销售房屋，领取购房人首付、存款，违反《天津市房地产交易管理条例》的有关规定，东丽区房管局依法对开发公司限期修改。

■天津御景湾投资有限企业在北辰区开发建设的御景湾项目，未取得《商品房销售许可证》的，对外销售房屋，征收购房人首付，违反《天津市房地产交易管理条例》的有关规定，北辰区房屋管理局依法责令开发公司修改，行政处

■天津七十二沽有限企业在西青区开发建设的华喜大厦项目，未取得《商品房销售许可证》的，采用发卡的方法向购房者收取排污费，违反《天津市房地产交易管理条例》的有关规定，西青区房管局依法责令开发公司整改，并予以行政处罚

■懋维龙(天津)投资有限企业在静海区开发建设的汇海鸿园项目，未取得《商品房销售许可证》的，领取购房人房屋定金，违反《天津市房地产交易管理条例》的有关规定，静海区房管局依法责令开发公司进行整改，

■天津世锦置业有限企业在静海区开发建设的昕旺花园项目，部分房屋申报价格上限销售，违反《天津市人民政府办公厅进一步深化房地产市场调控工作实施意见》的有关规定，静海区房管局依法责令开发公司限期整改，整改期间，

■天洋滨海(天津)房地产开发有限企业在武清区开发建设的江盛园项目，部分房屋申报价格上限销售，违反《天津市人民政府办公厅关于进一步深化房地产市场调控工作的实施意见》的有关规定，武清区房管局责令公司依法限期整改

中介机构:

■天津市我爱我家房地产经纪有限企业大沽南路店员工王某声明，可以选择房屋购房资格，非企业人员支付费用后，帮助购买了限价商品房，但没有实际形成交易。 我家企业开除相关王某解决，并向店负责人罚款解决，保证今后加强管理，防止这种情况发生。 国土房管局责令我爱家企业对所有员工开展法律法规培训教育，依法增强经营意识，并严格监管我爱家企业的大沽南路店为要点监管对象。

■天津市金乐家房地产经纪有限企业在津南区开展经纪业务时，未按照规范流程签署《房地产经纪服务合同》。 违反《房地产经纪管理办法》的有关规定，津南区房管局依法责令公司整改，对经纪机构、经纪人分别给予行政处罚。

■天津市中房房地产置换有限企业南开区嘉陵道店、雅安道店在领取营业执照后30天内，未向房地产交易行政主管部门备案，违反《天津市房地产交易管理条例》的有关规定，南开区房管局依法责令公司予以纠正，并给予行政处罚。

■天津智地科技有限企业在取得营业执照后30天内未向房地产经纪公司备案。 擅自从事商品房代销活动，违反《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》的有关规定，静海区房屋管理局依法对公司限期整改，给予行政处罚。

■天津华正房地产经纪有限企业宝圻区第二分企业在领取营业执照后30天内，未向房地产交易行政主管部门备案，违反《天津市房地产交易管理条例》的有关规定，南开区房屋管理局依法责令公司整改，予以行政处罚。

■天津蔡昕房地产经纪有限企业在武清区开展商品房销售代理业务的，未在取得营业执照后30天内，向房地产交易行政主管部门备案。 另外，有收取存款、保证金的行为，违反《天津市房地产交易管理条例》的有关规定，武清区房屋管理局依法责令开发公司修改期限，给予行政处罚。