“南京出台执行细则 公证摇号卖房进入操作阶段”

昨晚9时，南京市法律界人士官网发布《关于公证机构采取摇号办法公开商品住宅销售的通知》，对公证机构主办摇号销售商品住宅提出了具体要求。 南京市公证协会制定了《商品住宅摇床监督公证工作操作指南》。 这意味着南京公证摇号销售室进入了实际的操作阶段。

南京公证锁定细则建立在以下基本上:消灭人为操作、暗箱操作，公证机构应在整个过程中主导控制。 在锁定过程中，司法和住房管理部门建立联动机制，必要时邀请相关部门、人员到现场监督，确保公证机构的锁定顺利进行。 开发公司收到销售许可证或现售报到证后，必须取出所有房屋来源进行摇号销售，并采用实名制方法公开希望购买者的申请。

南京的操作思路已经和率先摇号的上海一致。 在这个轮控加码的过程中，上海率先祭出了公证摇滚卖房的新举。 昨晚，腾讯房地产上海站主编夏英通过微信，向记者“直播”了当地纯新盘公证摇滚的场景。

夏英表示，上海目前高调“认真”的公证锁新楼盘不多，“大部分开发商采用临界点刷卡的方法卖房，不用公证锁。 开发者只邀请与住宅推送量基本接近的购买者，确认诉求在供给量以下。 关于有关部门，部分住房资源不预约销售，继续销售时应该通知有关部门，具体操作方法不太清楚，但方法总是多于问题。 ”。

房地产从来不缺乏游戏。 轮到这个了，公证摇号卖房后面明显发生了新的竞争。 在南京行业，目前南京供需矛盾比上海大得多:三个月没有推新地块，土地拍卖也缺货一个多月的新房供应不足，各地区总是“一律”限制价格，因此房企主观上有遗憾的销售情绪。