“合肥市将全面实施二手房交易合同网签备案管理”

二手房买卖合同要在网上备案，规范车位(仓库)销售管理、完整的物业管理体系……10日下午，合肥市物业管理局下发通知，为保障物业交易过程的客观公正，今年合肥市物业市场交易环节的管理要“升级”，打击投机行为和物业交易环节。

新房销售需要“网签”，二手房也不例外。 据悉，今年合肥市将实行严格的上网本注册管理，全面实施存款交易合同上网本注册管理，建立个人上网本服务快速通道，保护买卖双方的合法权益。 加强商品房买卖合同网络签名备案管理，严防违法投机行为。 与公安、税务、人社、不动产登记部门协调信息表现，严格执行住房限购政策。 并进一步规范房地产开发项目车位(库)的销售管理规定，充分利用公司资产，保护业主权益。

之后入住了，但是发现物业管理“很烦躁”怎么办？ 对此，合肥市房地产管理局相关负责人表示，今年将启动《合肥市房地产管理条例》立法调研和相关准备工作，构建“政府监管、市场导向、社会参与、居民自治”的住宅小区物业管理事业结构。 加强基层物业管理机构和队伍建设，推进街道(乡镇)召集住宅小区管理联络会议制度，协调处理住宅小区物业管理矛盾纠纷。 探索规范物业服务市场，通过制定物业服务标准规范和建立黑名单制度等方法加强事后监管。 积极开展物业服务专项检查，认真查处物业服务公司侵害业主权益、依赖经营、不履行服务合同等违规行为。 全面实施物业服务公司和项目负责人信用新闻管理，完全实施公司信用新闻的采集、发布、录用和管理办法，着力营造诚实守信的市场环境，努力构建和谐的居住地。