“中产阶级引领旅游花费升级 短途过夜游成日常”

人均可支配收入逐年提高，在“新型城市化”政策的刺激下，中产阶级崛起，成为消费市场的中坚力量，带来了新的市场红利。 作为世界五大房地产咨询机构之一的仲量联行近日发布的市场研究报告中指出，中产阶级在健康、教育、休闲、旅游四个行业中费用最高。 在休闲旅游行业，更多的中产阶级将城市周边的短途旅游作为旅游的日常模式。

城市化带动中产的崛起

根据国家统计局的数据，到2025年中国城镇化率将达到57.35%，到2025年中国城镇化率有望达到70%。 在新的城市化目标下，不以单一城市扩张快速发展为首要模式，而是以“构建以城市群为主体、大中小城市和小城市协调快速发展的城市结构”为首要方向，各地区各发挥特点，深化区域分工，提高资源配置效率。

皮尤研究所数据显示，据仲量联行测算，我国现有4.26亿中产阶级人口，每年支出实力达2.9万亿美元，其中长江三角洲、珠三角、京津冀三大城市群中产阶级人口贡献3780亿、亿、2180亿美元的年均支出水平， 相对于发达国家，仲量联行认为中产阶级在健康、休闲、教育、旅游等行业的费用还处于较大的增长空之间。

休闲旅行将迎来新的机遇

作为中产阶级支出诉求的一大类别，休闲旅游类支出正迎来新的机遇。 仲量联行市场研究报告指出，随着消费意识和消费习性的变革，中产阶级消费能力的提高有望带来周边晚间休闲旅游市场的更大增长空之间。 仲量联行数据显示，中国休闲旅游市场未来10年内将迎来爆炸，市场规模将达到8亿人。 特别是国内夜晚的休闲旅游，预计每年将增长5倍，达到1.9万亿日元的市场价格，是所有旅游类型中增长最快的。

这一趋势正好符合“特色小镇”的兴起，是以乌镇、西塘为代表的城市群周边特色小镇，立足地域资源特点，引入高质量文化资源，成为吸引城市中产阶级夜游的首选目的地。

在有特色的城市贴上文化的标签

根据仲联行数据，目前中国是全球最有价值的旅游客源，出境游客连续12年以两位数的速度增长，出境旅游人数、出境旅游费用连续3年位居世界第一。 特别值得观察的是，在海外旅行中，中国游客对文化、教育、艺术、体育的偏好非常明显。

“如何将文化、艺术、休闲等诉求与旅游相结合，让热爱旅游的中产阶级在国内获得与国外旅游同等的旅游体验？ 》仲量联行中国区战术顾问部总监徐岱雄表示，这可能会成为国内短途休闲旅游类的新机会。

徐岱雄还提出，目前国内特色城镇建设同质化问题严重，如何办出特色是所有特色城镇面临的课题。 他认为，引进国外成熟的文化运营企业，与国内热点ip结合，可能是快速构建文化标签的捷径。

仲联行预测，在国家内容化旅游线下，产品市场每年将达到1700亿以上的市场价值，对特色小镇内的零售和商业场所也提出了更高的要求。 与此相反，triple five大中华区总裁laura deswart在未来的商业场景中零售购物功能减弱，取而代之的是以满足文化、娱乐、休闲为中心的体验型费用 “通过吸引客户、满足客户的各种诉求来放松和身心愉悦，是未来零售和商业市场(包括特色小镇)成功的关键。 ”