“340亿砸向万达告别房地产开发 万达私有化概念股要火”

1月29日，腾讯控股(以下简称“腾讯”)作为主要发起方，联合苏宁、京东、融创和万达商业在北京签订战术投资协议，投资约340亿元人民币，由万达商业香港H股退市时引进的投资者持有约10亿元。

这将成为全球网络公司和实体商业巨头之间最大的单一战术投资之一。

引进新战术投资者后，万达商业更名为万达商管集团，一两年内将消化房地产业务，今后不再进行房地产开发。

成为纯粹的商业管理运营公司

各方将推动万达商管集团尽快上市

重新定位的万达商管集团将利用腾讯、苏宁、京东大容量在线流量和自身巨大的在线业务资源开展多方面的合作，共同构建线上融合的中国“新成本”业务模式，为中国顾客提供更多智慧和便利的费用体验。

腾讯将推进与万达网络科技集团的战术合作，并且万达将保持线上线下融合快速发展的主导权。

腾讯、苏宁等投资者将利用资本力量，持续支持万达商业快速发展，尽快实现1000家万达广场的目标。

对万达来说——

易居研究院智库中心研究负责人严格跃进

严跃进指出，万达此次积极吸引各类公司入股，特别是网络方面的公司入股，具有较强的轻资产运营战术思路，并与其商业管理的业务属性相结合。 现实情况是，万达目前这种布局的保密性很高，入股者名单尚未明确。 可以说，与此前的外部争论相联系后，万达在轻资产道路上“隐忍”情绪强烈，发出暗淡的光线，有助于真正的轻资产模式的转变。

万达这个入股类似于互联网公司入股，实现了万达后续商业管理工作的高速发展，也有利于后续商业地产业务的改造。 现实情况是，万达目前这类集团的业务独立快速发展，盈利专业化运营，后续也有利于商业资源的输出。

对腾讯来说——

中国电子商务研究中心网络零售部助理分解师余思敏

余思敏表示，阿里已包括银泰、苏宁云商、百联、三江、高鑫零售、箱马鲜生、易果生鲜等“穷游”旗下，覆盖百货、商超、生鲜、便利店等各大零售业，腾讯将联合其余零售业进行竞争。

此前腾讯入股的永辉超市，最近与永辉超市和家乐福合作。 腾讯、阿里零售领域的阵营对决还在继续。

苏宁云商:双方此次深化业务合作，比较有效的特点互补，可以形成资源整合。

京东集团:腾讯、京东、万达三方合作，形成国内最大规模的无界零售联盟。

对于a股投资者来说，大家更关心的可能是“推动各方尽快推出万达商管集团”。 这是

万达离a股又近了一步

万达私有化概念或重新炒作热潮

在香港上市不到两年的万达商业于年3月29日首次发布私有化公告8月15日，万达商业向香港联合所撤回H股上市特别决议案，经股东大会批准，从9月13日是万达商业在香港证券交易所的最后一个交易日，万达商业正式退出香港证券交易所H股。

万达商业私有化引发了a股概念的炒作。

相关信息一公布，多个概念股就上涨了。 全国水务年8月17日、18日、19日连续涨停，此后交易日( 22日)继续上涨9.45%。 泰达股份8月17、18日连续2天涨停，19日上涨9.40%。 其他概念股如皇氏集团、杉杉股等有优势。

海外上市公司私有化退市后，回归a股近年来屡见不鲜。 通常，这些公司在海外的估值比国内a股市场要低得多，回归a股后可以获得更高的估值，股价也经常因投资者的青睐而水涨船高。 360、巨人互联网、大众媒体等回归a股后，“一字板”连续上涨停牌的趋势表现良好。

目前，万达私有化最正式的概念股不是苏宁云商。 此外，上述国家水务、泰达股份有限公司、皇氏集团、杉杉股份有限公司等企业参与的基金参与了万达商业私有化。 达科技( 5.800、-0.17、-2.85% )据投资者交流平台介绍，大股东沈介良控股通过上海赛领博达科港商务咨询合作公司，也参与了万达私有化。 (徐效鸿常佳瑞)