“广州出台楼市新政策：单身限1套”

17日晚，广州市人民政府办公厅发布《关于进一步完善我市房地产市场稳定健康快速发展政策的通知》，进一步完善商品购房限制和差别信贷政策，促进房地产市场稳定健康快速发展。

根据《通知》，本市户籍居民家庭继续实行限购两套住宅(包括新建商品住宅和二手房，下同)的政策。 本市户籍成年单身(含离婚)的人限制在本市购买一套住房。 非市户籍居民家庭可以提供购房之日前五年在本市连续缴纳个人所得税缴纳说明或社会保险缴纳说明的，限制在本市购买一套住房，非市户籍居民家庭不得追加个人所得税缴纳说明或社会保险缴纳说明购买住房。

《通知》对该市差别化住房信贷政策要求，居民家庭名称为本市无住房，无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同)记录的，继续执行购房首付比例最低30%的政策。 居民姓名在本市没有住房，但在有住房贷款记录的情况下，购买普通商品的住房首付比例在40%以上，购买普通商品以外住房的首付比例在70%以上。 居民家庭在本市有一套住房，无贷款记录或有一套住房，贷款还清的，购买普通商品住房首付比例在50%以上。 居民家庭在本市有一套住房，未偿还贷款的，购买普通商品的住房首付比例在70%以上。 居民家庭在本市拥有1所住宅，购买非普通商品的住宅首付比例在70%以上。

广州市从化、增城区按照现行政策执行，仍不限购。 《通知》将于18日起施行。